Советы

Лучшие коворкинг-пространства в Москве

Helga Moreno

Бизнес-модель пространств для совместной работы достаточно хорошо сформирована как по всему миру, так и в России. Прошло то время, когда коворкинги открывались как некоммерческие инициативы. Современные рабочие пространства становятся прибыльными в среднем уже через 2 года после запуска.

В основном, предприятия получают прибыль с платежей арендаторов, проведения различных мероприятий, а также предоставления дополнительных сервисов, таких как питание резидентов, бухгалтерские, юридические и иные услуги.

Первый российский коворкинг "Башня" открылся в Екатеринбурге в 2008 году. Вскоре коворкинги появились в Москве, Санкт-Петербурге, Кирове, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Тольятти и других крупных городах. На данный момент, в Москве функционирует более 100 рабочих пространств.

По данным компании Cushman & Wakefield на первый квартал 2019 года, в Москве, на которую приходится около 90% гибких пространств России, их функционирует более 100.

По итогам исследования компании JLL, в ближайшие несколько лет в Москве ожидается ежегодный рост сегмента коворкингов на 30-40%.

~ Forbes

Московские гибкие пространства приятно удивляют арендаторов и резидентов своими футуристическими дизайнами, особой атмосферой, инновационными технологиями и широким спектром дополнительных услуг. Вы можете убедиться в этом сами прямо сейчас. В этой подборке собраны 19 лучших рабочих пространств Москвы с фотографиями и кроткими описаниями.

Топ 19 рабочих пространств Москвы

#1. MANUFAQTURY

Офисные пространства MANUFAQTURY созданы с учетом анализа потребностей основной рабочей силы современности — миллениалов. Пространства спроектированы таким образом, чтобы одновременно создать творческую и рабочую среды, учесть все бытовые потребности, стимулировать развитие корпоративной культуры, развивать сотрудников и поддерживать ценности корпоративных брендов.

Доступ в офисы MANUFAQTURY осуществляется с помощью интеллектуальной системы распознавания лица, позволяющей повысить безопасность пространств, контролировать посетителей, а также организовать доступ в помещения 24/7.


#2. Collider

Collider — это 2700 м2 рабочего пространства в котором создаются новые продукты и компании. В коворкинге очень просторно, 10 м2 на каждого резидента. Кроме обычных переговорных есть ещё темная комната и мини-переговорки.

В Collider много мягких диванов и целый амфитеатр, если хочется сменить рабочую обстановку. На парковке много парковочных мест. В баре можно заказать авторский коктейль, а в event-холле отметить сделку и устроить конференцию для своего продукта.


#3. CEO ROOMS

CEO Rooms — это сеть смарт-офисов и коворкингов бизнес-класса в лучших офисных центрах Москвы.

Создание разнообразных рабочих зон способствует продуктивности, а выгодное расположение коворкингов даёт возможность сосредоточиться на текущих проектах, не отвлекаясь на решение логистических проблем.

Коворкинги CEO Rooms спроектированы таким образом, чтобы резиденты могли легко знакомиться и кооперировать, и вместе с тем, имели возможность для уединённой работы в кубиках и переговорных комнатах.

В смарт-офисах есть опция, позволяющая разграничить отделы в компании или выделить руководящий состав.


#4. Sreda

Коворкинг SREDA расположен в престижном районе "Москва-Сити" на 19 этаже башни Федерация-Восток. Его площадь 2500 кв.м., 200 рабочих мест. Если вам нужен отдельный офис, его можно арендовать на 20 этаже башни Федерация-Восток.

SREDA — один из лидеров рынка по количеству пространства, приходящегося на одно рабочее место. Пространство удобно зонировано и включает максимально разнообразный набор функций: кабинеты различной планировки, скайп-румы, переговорные комнаты, лаундж-зоны, зал для мероприятий, кофе-поинт и др.


#5. Work’n’Soda

Work’n’Soda это рабочее пространство 1700 кв.м/285 рабочих мест, расположенное в центре Москвы (м. Сухаревская). Идеально подходит для фрилансеров и небольших команд. Особенность коворкинга в том, что можно сконструировать персональный тариф и не переплачивать за услуги, которые не нужны в данный момент. Вы сможете добавлять их по мере развития бизнеса, что позволит сэкономить средства.

Work’n’Soda предлагает:

  • 5 переговорных комнат
  • 3 комнаты для звонков
  • 26 офисов на 4-40 рабочих мест
  • 3 ивент-площадки
  • 76 отдельных рабочих мест
  • просторные зоны отдыха, кухни, sleep-боксы, и другие сервисные услуги

#6. Апшифтер

Апшифтер это более 1300м2 пространств, расположенных на 5 этажах, полностью готовых для работы. Коворкинг создан для предпринимателей, которые пожертвовали стандартным графиком работы и насиженным местом ради увеличения собственного дохода и работы над более сложными проектами.

Апшифтер оснащён современным оборудованием, предоставляет скоростной Wi-Fi (5hhz ) и Ethernet, цветной принтер с автоподачей при сканировании и многое другое. В перерывах на отдых вы можете устроить чемпионат по пинг-понгу, поиграть в Х-Box, Playstation, настольный футбол и хоккей, выпить свежемолотый кофе на мини-кухне и перекинуться парой новых идей с другими резидентами.


#7. Coworking NIK

Coworking NIK – это площадка для работы и общения молодых предпринимателей, фрилансеров и стартаперов. На данный момент, открыты 2 локации в Москве: в БЦ «Парк Легенд» м. Автозаводская и в БЦ «Галерея 76» м. Калужская.

Каждую пятницу резиденты Coworking NIK играют в знакомую всем «Мафию», общаются и делятся своими идеями и успехами. Каждый месяц менеджеры приглашают интересных спикеров для мастер-классов и тренингов, так что в коворкинге можно не только поработать, но и научиться чему-то новому и даже отдохнуть.

Провести встречу с партнером, собрание, совещание, собеседование можно в стильных переговорных комнатах оборудованных флипчат, телевизором с большим экраном и выходом в интернет, МФУ, запасом чая и кофе.

Для каждого резидента в зоне open-space имеется большой рабочий стол, комфортный стул, бесперебойное питание для устройств, МФУ, ящики для хранения документов, зона отдыха и обеденная зона.


#8. Ключ

Ключ — это крупнейший оператор гибких офисных пространств в России (36 300 м2). Предлагает готовые решения для бизнеса: сервисные офисы, коворкинги и штаб-квартиры в деловых районах, исторических зданиях и известных особняках Москвы.

Ключ может похвастаться множеством номинаций и наград:

  • Победа в номинации «Лучший дизайн и архитектурное решение» (Ключ Кузнецкий Мост) и др.

Ключ также берёт на себя задачи по ревитализации пространств и зданий.

Основными продуктами Ключа являются готовые офисы, офисы под ключ, коворкинги, переговорные, мероприятия, площадки для съёмок.

Первый тех-хаб и бар под названием «Ключ» был открыт в Петербурге. С тех пор, бренд проделал серьёзную работу эволюционируя в мега сеть коворкингов и гибких офисов.


#9. CheckPoint

CheckPoint антикафе и коворкинг — это 2 локации в Москве (на Мясницкой и на Лубянке) в 3 минутах ходьбы от метро. Обе площадки предлагают по 5 залов, которые можно использовать в качестве переговорных комнат. В коворкинге нет фиксированных мест, поэтому часть резидентов меняет свое местоположение в течение дня. Например, в первой половине дня работает в одном зале, а после обеда в другом. Возможно это связано с атмосферой разных залов, например, на Мясницкой их 16.

Отличительной особенностью коворкингов CheckPoint является менее официальная и офисная атмосфера и очень гибкие цены. Можно прийти посидеть всего один час и заплатить 179р., а далее ./минута, можно взять дневной абонемент за 550р. или месячный безлимитный абонемент за 8000р. и работать хоть круглосуточно.


#10. RED Factory

Red Factory расположен рядом с метро Шаболовская, в старом районе Москвы, который не только престижен, из-за близости к центру, но и удобен, так как к коворкингу можно легко добраться, припарковаться прямо перед входом, и даже совершить пробежку в парке напротив.

Коворкинг-центр определенно отвечает требованиям своих резидентов. Из преимуществ: бесплатное использование резидентами переговорных комнат, великолепный вид из окон на сквер Донского монастыря. И стандартный набор услуг — высокоскоростной интернет, кофе-поинт, кухня-столовая, ресепшен.

Коворкинг специализируется на проведении мероприятий различного формата за счёт больших возможностей мультимедийного зала с профессиональным световым и акустическим оборудованием и нескольких примыкающих конференц-залов. Отдельные тихие офисы расположены в соседнем здании, что несомненно является плюсом в плане звукоизоляции.


#11. Деловой

Деловой это 4 локации в Москве, каждая из которых предоставляет изолированные закрытые офисы на 1-13 сотрудников для отдельной компании.

Во всех офисах уже есть мебель и безлимитный интернет. Также в стоимость включена ежедневная уборка, охрана, система контроля доступа, пользование кулером, юридический адрес и услуги секретаря по встрече гостей и приему корреспонденции. Дополнительно можно заказывать услуги курьера, айти, юриста, HR, прием звонков, арендовать переговорную.

Помимо аренды офисов, офисные центры предлагают переговорные комнаты / залы для тренингов и услугу «Виртуальный офис».


#12. START HUB

Коворкинг START HUB — это рабочее пространство в Москве, сочетающее готовые офисы, комфортные рабочие места и переговорные комнаты. Расположен на территории дизайн-квартала Флакон в Москве, в 5 минутах от м. Дмитровская.

Офисный центр также предлагает набор дополнительных финансовых и юридических услуг для бизнеса. Здесь можно не только комфортно поработать, но и посетить салон красоты, позаниматься в фитнес-клубе и пообедать в ресторане.

START HUB использует передовые технологии, такие как приложение для рабочих пространств. Это делает жизнь резидентов ещё проще и комфортнее. Ведь с данным приложением можно резервировать переговорные, а также заказывать все доступные сервисы прямо со своего смартфона.


#13. Белый лист

Белый лист находится в 300 метрах от метро "Добрынинская" и предлагает 11 комнат и 2 больших зала для мероприятий и встреч. Это место для работы, отдыха и проведения мероприятий.

В коворкинге есть фреши и другие напитки от бариста, проектор и флипчарты, настольные игры, магазин постеров и открыток, курсы и клубы по интересам — языковые, бизнес, музыкальные. И, конечно, высокоскоростной интернет и много розеток.

В Белом Листе есть кофейно-чайный бар с листовыми чаями, кофе класса specialty, свежевыжатыми соками и лимонадами.

Еще один проект — онлайн-коворкинг "Белого листа". Это умный телеграм-бот, который задает структуру времени (50 рабочих минут + 10 минут отдыха), а еще дает возможность работать рядом с другими резидентами.


#14. Архитектурный Коворкинг

Архитектурный коворкинг — это площадка молодежного объединения Союза Московских архитекторов. Пространство находится в историческом центре Москвы — в ЦДА, в Гранатном переулке. Архитекторы, конструкторы, инженеры и дизайнеры найдут здесь все необходимые технические и информационные ресурсы для развития, включая сообщество профессионалов.

Коворкинг оснащен всем, что нужно для успешного старта бюро или студии. Здесь есть места для переговоров и просторный конференц-зал. Чай и кофе — бесплатно.

Рабочее пространство является одним из наиболее перспективных мест для молодых архитекторов в Москве. Здесь можно решить огромное количество вопросов. Молодому архитектору здесь можно получить помощь не только в профессиональном плане, но и помощь в общении с заказчиком или коллегами на основании Кодекса профессиональной этики.

Мастер-классы и лекции проходят в «Архитектурном коворкинге» каждую неделю.


#15. Калибр

В коворкинге Калибр организована модель бизнес-лифта "Коворкинг – Технопарк". Такое пространство может функционировать только при наличии сервисов и услуг, не имеющих выражения в материальном эквиваленте, а именно, содействие в размещении проектных групп, соорганизации профессиональных семинаров, мастер-классов, конференций и форумов, консультативные услуги в области доступа к программам государственной поддержки и так далее.

Технопарк выступает одним из драйверов развития инновационной экономики города, на территории которого объединены стартапы, компании-производители и специалисты, занятые в секторе творческих индустрий.

Резиденты коворкинга, которые в круглосуточном режиме работают над бизнес-проектами в области аддитивных технологий, беспилотного транспорта, IT, медиа- технологий и т.д., имеют возможность масштабировать бизнес за счет участия в партнерских программах предприятия и стать полноценным резидентом технопарка.


#16. Коворкинг ОАК Botanika24

Коворкинг ОАК Botanika24 – уникальное и современное бизнес-пространство на площади более 2600 м2. Здесь более 400 оборудованных рабочих мест (кабинеты, open-space, hot-desk), 6 переговорных комнат, просторный конференц-зал – все для продуктивной работы и успешного ведения бизнеса.

Для восстановления сил и кофе-брейков в коворкинге находится 15 лаунж-зон с диванами, пуфами, качелями, 2 столовые зоны, локации для игр на бильярде, в аэрохокей, настольный теннис.

Каждая локация в коворкинге ОАК Botanika24 имеет свой стиль в интерьере. Как правило, резиденты отмечают стильные дизайнерские переговорные комнаты, где стоит проводить не только внутренние совещания, но и имиджевые встречи с клиентами и партнерами. Например, сегодня Вы можете собраться на террасе с видом на «Альпы», а завтра оказаться в «Джунглях» среди лиан.

На территории бизнес-центра развитая инфраструктура:

  • охраняемая парковка на 150 машино-мест,
  • магазины,
  • 2 столовые,
  • салон красоты,
  • кофе-поинт.

Резидентам коворкинга ОАК Botanika24 также доступны сервисы Объединенной Аутсорсинговой Компании (ОАК): бухгалтерско-юридическое сопровождение, call-центр, подбор персонала, web-разработка, реклама и PR и пр. Важно, что специалисты, обслуживающие эти направления, являются сотрудниками ОАК и находятся в шаговой доступности. Соответственно многие бизнес-задачи можно решить максимально оперативно.


#17. Коворкинг на Рижской

Коворкинг на Рижской предлагает своим посетителям комфортное размещение как индивидуальных посетителей, так и команд. В коворкинге имеется оборудование для проведения презентаций и работы с документами.

Помещения коворкинга оснащены независимыми климатическими установками. Что позволяет индивидуально регулировать температуру в каждом отдельном помещении по желанию посетителей.

Имеется кухня оборудованная техникой для хранения, разогрева пищи и приготовления чая и кофе. Администрация коворкинга тщательно подбирает сорта чая и кофе для того, чтобы сделать кофе/брейк наиболее приятным и запоминающимся. Возле входа в коворкинг расположена отдельная парковка.

В Коворкинге на Рижской имеется 33 рабочих места которые могут быть предоставлены в свободном доступе либо быть зафиксированы, 2 переговорные комнаты типа "аквариум" и 2 отдельных кабинета.

Отличительными особенностями являются:

  1. Универсальные "абонементы" и классические "тарифные планы". Позволяют подобрать набор услуг индивидуально для каждого клиента.
  2. Парковка перед входом.
  3. Возможность учета рабочего времени персонала с предоставлением унифицированной формы N-12Т
  4. Сезонные и индивидуальные предложения.

#18. Rumary

Rumary — это эргономичное деловое пространство в стиле mid-century для женщин и настоящих мужчин. Помещение площадью 420 м2 продумано до мелочей: гибкие рабочие места в опен спейс, мини-офисы, разнообразие тарифов коворкинга, необычные переговорные комнаты и уютные комнаты для личных консультаций, абонементы на аренду.

В Rumary вы можете провести собственный ивент или принять участие в ивенте пространства — нетворкинг сесси и, психологические игры, девичники, лекции и семинары, тренинги, бизнес кэмп и многое другое — каждый найдет формат по вкусу. Пространство оборудовано для проведения любого мероприятия от 2х до 100 человек.

А если вы хотите отдохнуть и привести себя в порядок, Rumary предлагает: тренировки с сертифицированными тренерами по фитнесу и фитбоксингу, душ, кухню с прекрасным кофе, чаем и детокс напитками, а также услуги салона красоты — маникюр и педикюр, стрижки, укладки, окрашивания и уходы для волос, мейк-ап, коррекция и окрашивание бровей.

Rumary предоставляет различные сервисы:

  • услуги администратора,
  • юридический адрес,
  • возможность регистрации юридического лица, не выходя из коворкинга,
  • бухгалтерское и юридическое сопровождение,
  • консультации для стартапов
  • и даже разбор гардероба.

#19. Smartrum

Компания SmartRum предлагает комфортные офисы в БП «Румянцево», в шаговой доступности от метро Румянцево и 700 метров от МКА Дапо Киевскому шоссе. На территории бизнес-парка расположено большое количество культурных заведений, магазинов, ресторанов и фудкортов, салонов красоты, банков и т.п.

SmartRum – это меблированные офисы на необходимое количество рабочих мест, c интернетом и уже включенными в стоимость аренды коммунальными услугами. Здесь имеются офисы как для одного человека - от 5 кв.м., так и для больших компаний и бэк-офисов до 200 кв.м.

  • Продуманные и уютные общие зоны: кухня с электроприборами, чаем и зерновым кофе.
  • Переговорные комнаты, а также лаунж-зона для общения иобмена опытом.

Помимо этого, у вас будет круглосуточный доступ по постоянному пропуску, бесплатная парковка рядом с корпусом, круглосуточная охрана и видео наблюдение.

SmartRum предлагает не просто офисы в аренду, а пространство, куда хочется возвращаться снова и снова. Здесь будет комфортно не только состоявшимся бизнесменам, но и фрилансерам, креативщикам и начинающим предпринимателям. SmartRum – ваш комфортный офис, который поможет сосредоточиться на бизнесе, а не на бытовых задачах.


Надеюсь вы находитесь под впечатлением от увиденного. Конечно, наш список Московских гибких пространств далеко не полный и, скорее всего, что-то осталось за кадром. Если вы знаете достойных кандидатов для включения в подборку, дайте знать в комментариях😉.

Новинки в блоге andcards

Про andcards

andcards — это первое программное обеспечение, созданное с учётом потребностей резидентов. Простые в использовании мобильные приложения andcards помогают десяткам тысяч арендаторов получить максимум от своего рабочего пространства.